1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
吹田市
36.3万円/㎡
前年比+6.5%
千里山グランドコーポ
大阪府吹田市千里山松が丘
/ 千里山駅 徒歩10分
1980年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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1階 / 63.47㎡の場合
相場
2,079万円
32.8万円/㎡
1,088
1,749
2,410
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,749万円〜2,410万円
27.6万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月9日
千里山グランドコーポ
1,880万円（29.6万円/㎡）/ 1階 / 63.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 29.6万円 | 1階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,180万円 | 35.5万円 | 7階 | 89.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,198万円 | 35.7万円 | 7階 | 89.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,400万円 | 37.9万円 | 7階 | 89.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,780万円 | 28.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,580万円 | 40.0万円 | 7階 | 89.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,880万円 | 30.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,190万円 | 33.2万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,380万円 | 36.1万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/21 | 1,880万円 | 30.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 16LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 1,480万円 | 24.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/12 | 1,600万円 | 26.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/04 | 2,350万円 | 38.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 千里山グランドコーポ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅10分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンヴェール千里山 吹田市千里山高塚 | 千里山駅9分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/07 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、吹田市では6.5%上昇しています。
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